请问
假设房屋价值约700万
爸爸要过户给儿子儿子已成年
这样赠与税要缴多少钱?
若是700万的遗产会达到缴遗产税吗?
谢谢
遗产1200以下不需遗产税
赠与税好像20%吧 我不确定
不是 以市价课税
是以公告现值 所以大约500万左右 不一定
可看每年的土地税 房屋税就可堆算出了
但父亲 赠与给 儿子 超过220万一年 要课10%的 赠与税
所以如果是 用赠与的 那就是 缴
500-220=280万x10%=28万的 税
如果放到最后 就不用缴了
因为遗产税 免税额超过 千万
最好的方式 是以 "或有负债 来行使赠与"
可以马上 移转 又课不到 赠与税
只是要懂得利用
(原作者于 2011-04-19 22:53:03 重新编辑过)
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遗产1200以下不需遗产税
赠与税好像20%吧 我不确定
不是 以市价课税
是以公告现值 所以大约500万左右 不一定
可看每年的土地税 房屋税就可堆算出了
但父亲 赠与给 儿子 超过220万一年 要课10%的 赠与税
所以如果是 用赠与的 那就是 缴
500-220=280万x10%=28万的 税
如果放到最后 就不用缴了
因为遗产税 免税额超过 千万
最好的方式 是以 "或有负债 来行使赠与"
可以马上 移转 又课不到 赠与税
只是要懂得利用
(原作者于 2011-04-19 22:53:03 重新编辑过)