目前屋况:
(1) 五楼公寓的四楼
(2) 室内+阳台约23坪 3房1厅1卫格局方正
(3) 住两大一小, 小孩四岁 有打算生第二胎
(4) 一楼店面租给做吃的, 所以楼梯间常有些不好的味道
(5) 马路旁, 边间採光好, 前阳台几乎不开窗, 否则很吵
(6) 离捷运站(内湖线)走路八分钟
经济状况:
评估过若换屋, 卖这间扣剩余房贷与税金后约有300万可当头期款,
双薪每月最多可负担5万的房贷 目前股票+现金约400万 新成屋是别想了,
附近区域若买中古电梯也只能买到室内坪数与现在差不多, 甚至更小的
若妳是我, 会选择
(1) 花个六十万改造这间公寓, 例如装最好的隔音窗, 全新卫浴设备, 全换系统家具收纳增加空间感 室内住得舒服手头也依然宽裕
还是
(2) 卖掉这间, 背更重房贷但换一间附近地段环境更好的房子?
(3) 卖掉这间, 往台北县找同价环境更好(不吵不臭)的中古屋, 房贷压力没增加但通勤时间可能增加很多?
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